CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 367 m² ¦ ab EUR 23,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Westend-Süd von Frankfurt. Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station „Grüneburgweg“ sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht. Zudem erreichen Sie die Autobahnanschlüsse A661 und A5 in kürzester Zeit, was sowohl für Pendler als auch für Kunden von Vorteil ist.

**Infrastruktur:**
Das Westend-Süd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Banken, Postämter und medizinische Einrichtungen in der Umgebung, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nähe zu renommierten Hotels und Veranstaltungsorten macht diesen Standort besonders attraktiv für Geschäftstreffen und Kundenbesuche.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch lebendige Atmosphäre aus. Der Westend-Süd ist bekannt für seine repräsentativen Altbauten und grünen Parks, die zu entspannenden Pausen einladen. Nahegelegene Erholungsgebiete, wie der Palmengarten und der Grüneburgpark, bieten eine willkommene Auszeit vom Büroalltag. Zudem ist die Nachbarschaft von einer Vielzahl an Unternehmen und Institutionen geprägt, was für ein dynamisches Arbeitsumfeld sorgt.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd von Frankfurt überzeugt durch ihre exzellente Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Nutzen Sie die Vorteile dieses attraktiven Standorts für Ihre Geschäftstätigkeit. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine gute Erreichbarkeit legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro in Frankfurt am Main ist ein repräsentatives Gebäude mit vielen getrennten WC-Einheiten, einer Teeküche und einer BAP-gerechten Beleuchtung. Die Fenster sind groß und öffnen sich weit, sodass viel Tageslicht ins Büro fällt. Zusätzlich sorgen Jalousien für den nötigen Sonnenschutz. Die CAT 7 Verkabelung ist ein weiteres Highlight des Büros. Durch den Doppelboden ist eine optimale Schallisolierung gewährleistet. Das 7-geschossige Bürohaus besticht durch seine hochwertige Granitstein-Lochfassade mit großzügigen Ganzglas-Elementen. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über 2 Personenaufzüge in die Büroetagen.

- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- CAT 7 Verkabelung
- Doppelboden (Aufbauhöhe von ca. 20 cm)
- unterstützende Be- und Entlüftung (raumweise steuerbar)
- Kühldecke
- lichte Deckenhöhe von ca. 2,80 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.