CALEO ¦ Gallus ¦ 641 m² ¦ ab EUR 15,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Gallus, der durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile ermöglichen. Zudem ist der Hauptbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A5 ist ebenfalls unkompliziert, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gallus ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten bieten. Zudem befinden sich verschiedene Banken, Poststellen und sonstige Dienstleister in der Nähe, was den Alltag für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

**Umgebung:**
Gallus ist ein lebendiger Stadtteil, der durch eine Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Altbauten geprägt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zur Entspannung einladen. Auch kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theatern, sind in der Nähe, was das Umfeld abwechslungsreich und interessant gestaltet.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Gallus, vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Diese Lage eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro liegt im Herzen von Frankfurt am Main und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Einheit verfügt über große, öffnbare Fenster, getrennte WC-Einheiten, Sonnenschutz, eine Teeküche, BAP-gerechte Beleuchtung sowie CAT 6 Verkabelung. Der Doppelboden sorgt für eine optimale Schall- und Wärmedämmung. Das 5-geschossige Bürohaus aus dem Jahre 2001 befindet sich unweit der Galluswarte und fußläufig zum Hauptbahnhof.
Die 2-geschossige Eingangshalle mit großflächiger Verglasung, Natursteinboden und vier Aufzügen bietet jedem Besucher einen repräsentativen Empfang.

- öffenbare, bodentiefe Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Doppel-/Hohlraumboden mit CAT 6 Verkabelung

- lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
- Achsmaß: ca. 1,375 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.