CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 497 m² - 8.742 m² ¦ ab EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im begehrten Westend-Süd ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Auch die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine optimale Anbindung für Pendler aus dem Umland bietet. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, sowohl öffentliche Parkhäuser als auch Parkplätze.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Westend-Süd ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Banken, Post und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünanlagen, die zu Entspannung und Erholung einladen.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd gilt als einer der attraktivsten Stadtteile Frankfurts, geprägt von einem charmanten Mix aus historischen Altbauten und modernen Bürokomplexen. Die Nachbarschaft ist von einer angenehmen, grünen Atmosphäre geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt, was die Lage für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv macht.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd vereint eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen und gleichzeitig die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in einem modernen Hochhaus in Frankfurt am Main. Es verfügt über große, öffnenbare Fenster mit hervorragendem Blendschutz. Die WC-Einheiten sind getrennt und sehr gepflegt. In der Teeküche können Sie sich jederzeit einen Tee oder Kaffee kochen. Die Deckeneinbauleuchten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Doppelboden schafft zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Aufbewahrung von Akten und Dokumenten. Das "Fifty Avon" betreten Sie über ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Atrium, welches sich über alle 8 Geschosse erstreckt.
Die Lobby, die Allgemeinflächen und das Brandschutzkonzept wurden 2015 grundlegend auf den modernsten und flexibelsten Stand gebracht. Über die Personenaufzüge erreichen Sie bequem ihre Bürofläche.

- Blendschutz innenliegend und elektrisch
- Deckeneinbauleuchten
- EDV- und Stromversorgung über Doppelboden
- Bürofläche vom EG bis ins 7. OG durchgehend vollklimatisiert
- Achsraster 1,35 m
- Raumtiefe: ca. 5,40 m (variiert)
- Lichte Raumhöhe EG und 6. OG 3 m
- Lichte Raumhöhe 1. – 5. OG 2,75 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.