CALEO ¦ Mertonviertel ¦ 224 m² - 6.580 m² ¦ ab EUR 14,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Niederursel zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum gewährleisten. Der U-Bahn-Station „Niederursel“ ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und bietet Zugang zur U-Bahn-Linie 2. Zudem sind die Autobahnen A661 und A66 in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Pendlern eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Niederursel bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden, von gemütlichen Cafés bis zu Restaurants. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Des Weiteren sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Niederursel ist geprägt von einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu entspannenden Pausen ein und fördert eine angenehme Arbeitsumgebung. Zudem bieten die umliegenden Wohngebiete eine multikulturelle Nachbarschaft, die für ein lebendiges und vielfältiges Umfeld sorgt. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht Niederursel zu einem idealen Standort für Büros und Praxen.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederursel eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die sowohl Wert auf Erreichbarkeit als auch auf eine inspirierende Arbeitsumgebung legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und ist ein modernes Gebäude mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass das Büro auch an heißen Tagen angenehm kühl bleibt. In der Teeküche können die Mitarbeiter Pausen machen und sich mit einer Tasse Tee oder Kaffee stärken. Die WC-Einheiten sind sauber und gepflegt und es gibt auch einen Hohlraumboden, der für die CAT 5 Verkabelung genutzt wird. Das Büro ist barrierefrei und somit auch für Menschen mit Handicap geeignet.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- WC-Einheiten
- Doppe-/Hohlraumboden mit CAT 5 Verkabelung
- Achsmaß 1,50 m
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Raumtiefe 5,20 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.