CALEO ¦ Innenstadt ¦ 730 m² ¦ ab EUR 38,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen aus. Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie an den Frankfurter Hauptbahnhof. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimiert. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anfahrt ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist äußerst gut ausgebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Banken, Poststellen und Fitnessstudios sind ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Gesundheitsdienstleister in der Umgebung, die für Praxen ideal sind. Die zentrale Lage ermöglicht es, Kunden und Patienten bequem zu empfangen.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, die sowohl geprägt ist von geschäftlichem Treiben als auch von kulturellen Angeboten. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten Frankfurts, wie der Römer, die Alte Oper und der Main, die zu einem ansprechenden Umfeld für Ihre Mitarbeiter und Klienten beitragen. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten zudem Möglichkeiten zur Entspannung in der Mittagspause.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die lebendige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten machen diese Fläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Zögern Sie nicht, sich einen Besichtigungstermin zu sichern und profitieren Sie von dieser erstklassigen Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das neoklassizistische Bürogebäude aus dem Jahgre 1913 wird maßgeblich durch die sanierte Natursteinfassade und den monumentalen Charakter der korinthischen Säulenordnung und der Balustraden geprägt. Weiterhin verfügt die Liegenschaft über ein repräsentatives Foyer mit besetztem Empfang, 5 Personenaufzüge und einen Lastenaufzug.
Die Räume sind durchgehend mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über große, öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz. Zusätzlich sorgen Mineralfaserdecken für ein angenehmes Raumklima. Die Büroräume sind durch eine CAT 5 Verkabelung miteinander verbunden und verfügen über eine eigene Teeküche.

- öffenbare Fenster
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- innenliegender manueller Blendschutz
- BAP- gerechte Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Teppichboden
- alle Wände mit Malervlies angelegt und gestrichen
- akustisch wirksame Mineralfaserdecken
- Doppelboden mit CAT 5 Verkabelung
- Vollklimatisierung sowie natürliche Be- und Entlüftung
- lichte Raumhöhe 2,75 m
- Achmaß ca. 2,50 m (5. OG)

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.