CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 234 m² - 4.673 m² ¦ ab EUR 36,00/m²¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im begehrten Stadtteil Westend-Süd. Die U-Bahn-Station „Frankfurt Westend“ sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Hauptbahnhofs sowie anderer Stadtteile. Die Autobahn A66 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist bestens ausgebaut. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten, darunter Banken, Post, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zudem ist die gastronomische Vielfalt groß, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bistros, die zum Verweilen einladen. Für die Mitarbeiter stehen in der Nähe auch verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

**Umgebung:**
Westend-Süd ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischen Altbauten und modernen Bürogebäuden. Die ruhige, grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre für Arbeiten und Wohlfühlen. In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder einer kurzen Auszeit in der Natur einladen. Die Nähe zur Frankfurter Messe und zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, aber ruhige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses 8-geschossige Bürohaus wurde im Jahre 2010 erbaut. Das Büro in Frankfurt am Main ist ein großzügig geschnittenes Gebäude mit viel Tageslicht. Die Räume sind durchgehend mit raumhohen Fenstern und Türen ausgestattet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt. Die Einrichtung ist modern und stilvoll und die Büroräume verfügen über eine Kühldecke. Zur Ausstattung gehören außerdem getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche und ein elektrischer Sonnenschutz. Durch die 2-geschossige attraktive Empfangslobby erreichen Sie den modernen Personenaufzug, welcher Sie bequem zu den hochwertigen Büroeinheiten bringt.

- öffenbare Fenster
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- innovatives Beleuchtungskonzept (Downlights und Stehleuchten)
- Raumhohe Fenster und Türen
- Hohlraum-/Doppelboden
- CAT-5 Verkabelung
- Heiz-/Kühldecke
- Raumhöhe von ca. 2,80 - 3,60 m
- Achsraster von ca. 1,35 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.