CALEO ¦ Bockenheim ¦ 234 m² - 2.436 m² ¦ ab EUR 16,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Bockenheim, einem der lebhaftesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station „Bockenheimer Warte“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den U-Bahn-Linien U6 und U7, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof gewährleisten. Außerdem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A66 und A648 in kurzer Zeit erreichbar, was zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit sorgt.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bockenheim ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und spezialisierten Geschäften. Auch gastronomische Angebote sind vielfältig, mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten. Zudem sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken in der Nähe vorhanden. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Hochschulen, sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.

**Umgebung:**
Bockenheim zeichnet sich durch eine lebendige und multikulturelle Atmosphäre aus. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Parks wie der „Bockenheimer Anlage“ bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur. Die Nähe zur Goethe-Universität macht die Umgebung besonders attraktiv für junge Menschen und Akademiker. Zudem findet hier regelmäßig ein vielfältiges kulturelles Angebot statt, darunter Ausstellungen, Konzerte und Veranstaltungen, die das Stadtbild bereichern.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bockenheim bietet eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und gute Erreichbarkeit legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen, die Bockenheim zu bieten hat!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude in Frankfurt am Main. Es ist modern und hell ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Ausstattung. Die Räume sind großzügig und teilweise verglast, so dass viel Tageslicht eindringen kann. Die Büroeinrichtung ist hochwertig und funktional. Die CAT-Verkabelung ist auf dem neuesten Stand, die Beleuchtung ist BAP-gerecht und die Einbauschränke sind praktisch und geräumig. Die Sonnenschutzlamellen an den Fenstern sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, auch an heißen Sommertagen. Die Teeküche ist komplett ausgestattet und hat einen separaten WC-Bereich. Das 7-geschossige Bürohaus "Volta 1" aus dem Jahre 1996 verfügt über zwei unabhängig voneinander nutzbare Eingangsbereiche. Der repräsentative Eingangsbereich zeichnet sich durch einen Granit-/Basaltfußboden aus.

- außenliegender Sonnenschutz durch Aluminium-Jalousien
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Hohlraumböden mit CAT Verkabelung
- Achsraster: 1,25m
- Lichte Raumhöhe: 3,0m (Regelgeschoss)

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.