CALEO ¦ Ostend ¦ Terrasse ¦ 287 m² ¦ ab EUR 16,37/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Haltestellen der Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an andere Stadtteile. Zudem sind die Autobahnauffahrten in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung für Autofahrer gewährleistet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Ostend ist vielseitig und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Mittagspause als auch für After-Work-Events ideal sind. Zudem sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe angesiedelt. Die Nähe zu großen Unternehmen und Institutionen fördert ein dynamisches Arbeitsumfeld und Networking-Möglichkeiten.

**Umgebung:**
Das Ostend ist ein aufstrebendes Viertel, das durch eine gelungene Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Elementen besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und einer hohen Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden in der Mittagspause zum Entspannen ein. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien sind ebenfalls leicht erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Frankfurt Ostend besticht durch ihre hervorragende Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Sie bietet somit die idealen Voraussetzungen für Unternehmen und Praxen, die einen modernen und attraktiven Standort suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das "Schwedler-Carré" hat eine Grundstücksfläche von circa 40.000 qm und erstreckt sich entlang der Ferdinand-Happ-Straße auf dem ehemaligen Bahngelände. In den letzten zehn Jahren hat sich das Ostend dynamisch vom Industrieviertel über ein New-Business-Quartier zum etablierten Wohn- und Bürostandort entwickelt. In der Nähe zur Europäischen Zentralbank herrschen somit beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Durch die Ansiedlung kreativer Unternehmen wie Agenturen, Filmproduktionen und Startups herrscht eine eigene dynamische Atmosphäre.

Der 7-geschossige repräsentative Solitär mit seiner markanten Klinkerfassade wurde im Jahre 2010 nach den neuesten baulichen Standards fertiggestellt. Über einen sehr ansprechenden und repräsentativen Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien sowie einem Personenaufzug gelangen Sie in die einzelnen Büroetagen sowie die Tiefgarage.

- öffenbare Fenster
- Sonnenschutzverglasung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Stehleuchte mit direkter/ indirekter Beleuchtung
- CAT Verkabelung
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
- Frischluftversorgung
- Betonkernaktivierung
- Raumhöhe von ca. 2,90 m
- Achsraster von ca. 1,37 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.