CALEO ¦ Niederrad ¦ 184 m² - 6.796 m² ¦ ab EUR 16,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Frankfurt-Niederrad, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Der Flughafen Frankfurt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Immobilie besonders für internationale Unternehmen attraktiv macht. Die U-Bahn-Station Niederrad (Linie U2) sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum und andere Stadtteile. Zudem befinden sich wichtige Autobahnauffahrten (A5, A67) in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Pendler optimiert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Niederrad ist bestens entwickelt. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine angenehme Mittagspause ermöglichen. Für die medizinische Versorgung sind mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe vorhanden. Auch verschiedene Dienstleistungsanbieter wie Banken und Versicherungen sind in der Umgebung vertreten, was den täglichen Bedarf abdeckt.

**Umgebung:**
Niederrad zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Bürogebäuden, aber auch von charmanten Wohngebieten, die eine gute Lebensqualität bieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote, die das Arbeiten in Niederrad attraktiv machen.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederrad bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur, sondern auch eine angenehme Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einladend ist. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer dynamischen und wachsenden Lage zu mieten, die alle Vorteile des urbanen Lebens vereint. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 20-geschossige Bürohaus "Herriot´s" beeindruckt durch die attraktive Sandsteinfassade und die 52 m hohe und 900 m² große Eingangshalle, welche die 4 Gebäudeflügel vereint. Mittels mehreren Glasaufzügen innerhalb dieses atemberaubenden Atriums erreichen Sie die einzelnen Büroetagen.

- Öffenbare Fenster
- Innenliegender Blendschutz
- hochwertige Teeküchen
- Individuell regelbare Kühlung über Kühldecken
- Büros mit Hohlraum- und Doppelboden
- Deckenhöhe 3,00 m
- Regeltiefe 5,30 m
- Rastermaß 1,50 m x 5,30 m
- Stützraster 6,50 m x 7,30 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.