CALEO ¦ Sachsenhausen ¦ Südbahnhof ¦ 373 m² - 940 m² ¦ ab EUR 22,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Sachsenhausen, einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen ermöglichen. Auch die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Sachsenhausen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Supermärkte, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Banken und Fitnessstudios, was die Lage besonders attraktiv für berufstätige Menschen macht. Die Nähe zum Frankfurter Stadtzentrum ermöglicht zusätzlich den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen und sozialen Einrichtungen.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten aus. Sachsenhausen ist bekannt für seine gemütlichen Apfelweinlokale und seine schöne Uferpromenade am Main, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt. In der Nachbarschaft sind sowohl kreative Start-ups als auch etablierte Unternehmen ansässig, was zu einem kreativen und dynamischen Arbeitsumfeld beiträgt.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Sachsenhausen bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sondern auch eine inspirierende Umgebung, die zur Produktivität und Kreativität anregt. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und gleichzeitig die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils genießen möchten. Ein Ort, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro in Frankfurt am Main ist ein helles und freundliches Büro mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Sonnenschutzjalousien an den Fenstern sorgen dafür, dass die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. In den getrennten WC-Bereichen befinden sich moderne Sanitäranlagen und eine Teeküche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Die Büroräume sind mit hochwertiger BAP-gerechter Beleuchtung ausgestattet und die CAT 5 Verkabelung sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Der Fußboden ist mit einem robusten und pflegeleichten Doppelboden ausgestattet.Das Sachsenhäuser Depot oder Depot Sachsenhausen war von 1899 bis 2003 ein Betriebshof der Straßenbahn von Frankfurt am Main.

Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden von drei historischen Straßenbahnhallen bei der Neugestaltung des Geländes erhalten. Der Komplex wurde um neugebaute Wohnhäuser und ein an die Hallen angeschlossenes Bürohaus erweitert.

- öffenbare und bodentiefe Fenster
- teilklimatisiert
- außenliegender Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Hohlraumbodentrassen, CAT 5 Verkabelung
- Serverraum (klimatisiert)
- abgehängte Akustikdecke
- 2 Personenaufzüge
- Teeküche

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.