CALEO ¦ Innenstadt ¦ Top-Objekt ¦ 410 m² - 1.730 m² ¦ ab EUR 42,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Stadtteile und den Frankfurter Hauptbahnhof ermöglichen. Zudem sind die Autobahnen A5 und A661 in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler garantiert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist äußerst vielfältig und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Zudem befinden sich Banken, Poststellen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Gesundheitswesen, einschließlich Apotheken und Kliniken, macht die Lage besonders attraktiv für Praxen.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch ein lebendiges und dynamisches Stadtbild aus. Sie profitieren von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, wie Museen und Theatern, die das städtische Leben bereichern. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen Freizeitangebote der Stadt zu nutzen und gleichzeitig von der pulsierenden Atmosphäre der Innenstadt zu profitieren.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt vereint eine exzellente Verkehrsanbindung, eine umfangreiche Infrastruktur und eine lebendige Umgebung. Sie ist ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und gleichzeitig ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die 31-geschossige und 110 m hohe Liegenschaft erlebt eine Renaissance: Die auf den ersten Blick sichtbarste Aufwertung erfährt dabei der Eingangs- und Lobby-Bereich. Man spürt schon beim Betreten des Gebäudes einen frischen Wind. Ein Foyer in einem Design, mit einer Aufenthaltsqualität und einem gastronomischen Angebot das in der Stadt seinesgleichen sucht. Ein Haus, das nicht die große Geste, sondern die Bedürfnisse der unterschiedlichen Nutzer in den Mittelpunkt stellt. Eine Vielfalt an Services, räumlichen Möglichkeiten und intelligenten Features, die auch kleineren Teams große Individualität und Effizienz ermöglicht.
Neben kompletten Geschoss- Etagen lassen sich in dieser Liegenschaft nämlich auch vergleichsweise kleine Flächen von nur 240 m² mieten – ein exklusives Novum in dieser Lage.

- Sonnenschutz im Zwischenraum der Doppelglasfassade
- Leistungsfähige Gebäudeklimatisierung
- Temperatur / Beleuchtung / Sonnenschutz raumweise regelbar
- Doppelboden
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.