CALEO ¦ Niederursel ¦ 187 m² - 1.502,20 m² ¦ ab EUR 13,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Niederursel besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Frankfurt sowie zu anderen Stadtteilen bietet. Diverse Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A661 und A5 in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

**Infrastruktur:**
Niederursel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind verschiedene Gastronomiebetriebe und Cafés in der Nähe, die für Pausen oder geschäftliche Treffen ideal sind. Banken, Poststellen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Niederursel zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch lebendige Atmosphäre aus. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben, mit Parks und Erholungsgebieten, die zur Entspannung und Freizeitgestaltung einladen. Die Nachbarschaft bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einladend ist. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sorgt für eine angenehme Lebensqualität.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederursel ist durch ihre hervorragende Lage, die gute Verkehrsanbindung und die solide Infrastruktur besonders attraktiv. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung arbeiten möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil eines dynamischen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 4-geschossige moderne Bürogebäude/Einkaufszentrum "Merton`s Passage" verfügt über eine Natursteinfassade sowie über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzügen. Durch die Ladenflächen im Erdgeschoss der Liegenschaft ist eine Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs über kurze Wege garantiert.

- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- ausgestattete Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- CAT Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- Deckenhöhe ca. 2,75 m
- Achsmaß 1,45 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.