CALEO ¦ Ostend ¦ 684 m² ¦ EUR/m² auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im Ostend von Frankfurt am Main. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, mit der S-Bahn-Station „Ostendstraße“ und mehreren Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie zu anderen zentralen Punkten der Stadt bieten. Der Autobahnanschluss zur A661 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Ostend ist vielfältig und gut ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Verpflegung bieten. Auch Banken, Postdienste und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Mieter und Kunden erleichtert. Des Weiteren befinden sich in der Nähe mehrere Fitnessstudios und Erholungsflächen, die zur Lebensqualität beitragen.

**Umgebung:**
Das Ostend ist ein dynamischer Stadtteil, der sich durch eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer kreativen Atmosphäre, die von zahlreichen Start-ups und etablierten Unternehmen auf dem Gebiet der Medien, Kunst und Kultur getragen wird. Die Nähe zum Mainufer bietet zudem eine angenehme Möglichkeit zur Freizeitgestaltung, sei es für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend von Frankfurt am Main bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine attraktive Infrastruktur und eine lebendige Umgebung. Diese Kombination macht den Standort besonders interessant für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit, Kundennähe und ein inspirierendes Umfeld legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses aufstrebenden Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und ist sehr geräumig. Die Fenster sind groß und lassen viel Tageslicht herein. Die Beleuchtung ist BAP-gerecht und die WC-Einheiten sind getrennt. Der Sonnenschutz ist sehr gut. Das moderne 6-geschossige "Kontorhaus" aus dem Jahre 2004 liegt direkt am Main und ist durch das multifunktionle Nutzungskonzept charakterisiert. Durch das flexible Loftkonzept können sowohl Lager-, Service-, Atelier- und Werkstattflächen als auch Büroräume dargestellt werden.

- außenliegender, elektr. Sonnenschutz (Wind- und Sonnenlichtsensoren)
- öffenbare Fenster
- Teeküche in Absprache
- getrennte WC-Einheiten
- Doppelboden
- Gebäudetiefe: ca. 24,00 m
- lichte Raumhöhen von 3,40 m bis 4,10 m
- Achsmaß: 1,35 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.