CALEO ¦ Ostend ¦ 84 m² - 4.579 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Frankfurt Ostend besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. Zudem ist der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Anbindung an den regionalen und nationalen Zugverkehr optimal gestaltet. Die Autobahn A661 ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Ostend ist hervorragend entwickelt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute tägliche Versorgung. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister in fußläufiger Nähe, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist. Die Nähe zu modernen Bürokomplexen und etablierten Unternehmen fördert zudem ein dynamisches Arbeitsumfeld.

**Umgebung:**
Das Ostend hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts entwickelt. Die Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngegenden macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Mainufer und den zahlreichen Grünflächen bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch einen schönen Blick auf die Skyline von Frankfurt. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Veranstaltungsorte, sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Frankfurt Ostend vereint ideale Verkehrsanbindungen, eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Umgebung. Diese Lage eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil eines der aufstrebendsten Stadtteile Frankfurts zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf Frankfurts kreativer Meile, der Hanauer Landstraße, liegt diese im Jahre 2003 nach der Bauweise moderner Architektur errichtete Liegenschaft. Das "AOC" hat insgesamt 6 Gebäudeteile, welche harmonisch miteinander verbunden sind. Die charakteristische Klinkerfassade des Gebäudekomplexes wirkt modern und greift dabei die Historie des Ostends auf charmante Weise mit hohem Wiedererkennungswert auf.

- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- Sonnenschutzverglasung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- direkte/indirekte abgependelte Beleuchtung
- Doppelboden im Flurbereich
- Hohlraumböden
- CAT 7 Verkabelung
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- durchgehende Raumhöhe von 3,00 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Raumtiefe ca. 5,40 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.