CALEO ¦ Ostend ¦ 487 m² - 1.053 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglichen. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Darüber hinaus erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit die Autobahnen A661 und A5, was die Erreichbarkeit aus dem Umland deutlich erleichtert.

**Infrastruktur:**
Das Ostend profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Mittagspause oder die Versorgung im Büro sorgen. Zudem sind verschiedene Dienstleistungen wie Banken, Post und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zum Frankfurter Messegelände macht die Lage zusätzlich attraktiv für Unternehmen, die regelmäßig an Messen teilnehmen oder Geschäftskontakte knüpfen.

**Umgebung:**
Das Ostend hat sich in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden Stadtteil entwickelt, der durch eine gelungene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung besticht. Der nahegelegene Ostpark bietet eine grüne Oase zur Erholung und lädt zum Verweilen ein. Kulturelle Einrichtungen, wie das Städel Museum und die Schirn Kunsthalle, sind ebenfalls schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in der Umgebung bei. In den angrenzenden Stadtteilen finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars, die zum Networking und zum geselligen Austausch einladen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Ostend bietet nicht nur eine ideale Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine attraktive Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist. Nutzen Sie die Chance, Teil eines dynamischen und wachsenden Stadtteils in Frankfurt zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in der wunderschönen Metropole Frankfurt am Main. Das Büro ist klimatisiert und verfügt über eine Küche, einen Konferenzraum und einen separaten WC-Bereich. Die Büroeinrichtung ist modern und stilvoll. Das Büro verfügt über eine gute Ausstattung, einschließlich einer Teeküche, einer Stehleuchte und eines getrennten WC-Bereichs. Die Fenster des Büros sind sonnenbeschattet und öffnen sich.Das repräsentative 19-geschossige Bürogebäude "Lighttower" wurde 2003 entkernt und aufwendig saniert und entspricht dem modernen Standard. 3 Hochgeschwindigkeitsaufzüge bringen Sie bequem in die jeweilige Etage des 75 m hohen Gebäudes.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche in jeder Mieteinheit
- getrennte WC-Einheiten
- Bürobeleuchtung über Stehleuchten (direkt/indirekt)
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks in jeder zweiten Ausbauachse mit CAT Verkabelung
- raumweise, regulierbare Lüftung & Kühlung ab 1.OG
- Rastermaß von 1,35 m
- Raumtiefen von 5,53 m und 6,25 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.