CALEO ¦ Ostend ¦ Terrasse möglich ¦ 283 m² - 7.543 m² ¦ ab EUR 22,00/m² ¦ PROVISIONFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im Ostend von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar, was die Anreise für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A661 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und bieten eine angenehme Versorgungsmöglichkeit für Pausen und Meetings. Außerdem befinden sich in der Nähe verschiedene Dienstleistungen wie Banken, Post und Fitnessstudios, die das tägliche Leben erleichtern. Zudem sorgt die Nähe zu großen Unternehmen und Institutionen für eine lebendige Geschäftsatmosphäre.

**Umgebung:**
Das Ostend ist bekannt für seine dynamische Entwicklung und moderne Architektur. Die Umgebung bietet eine inspirierende Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln, die durch Grünflächen, wie den nahegelegenen Ostpark, ergänzt werden. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu Museen und kulturellen Einrichtungen, die das Viertel zu einem attraktiven Standort machen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Ostend von Frankfurt besticht durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die in einem lebendigen und aufstrebenden Viertel mit hoher Lebensqualität tätig sein möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Umfeldes zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei der 7-geschossige Projektentwicklung "FRAMES", welche bis Anfang 2023 fertiggestellt wird, wird ein besonderes Augenmerk auf dem individuellen architektonischen Ausdruck. Die 2-geschossige Lobby bietet Ihnen dabei ein besonders repräsentatives Entrée. Über insgesamt drei Aufzu¨ge gelangen Sie von dort in Ihre Zieletage Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. An den dafür vorgesehenen Ladestationen können E-Autos und E-Fahrräder während des Aufenthaltes bequem und unkompliziert geladen werden.

- bodentiefe, öffenbare Fenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- präsenzgesteuerte LED-Beleuchtung, Stehleuchten im Bu¨robereich
- Bodenbelag in Absprache
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse und CAT 7 Verkabelung
- innovative Anlagen- und Raumautomationssysteme für ressourcensparende Smart-Building-Lösungen
- lichte Raumhöhe ca. 2,90m
- Ku¨hlung + Heizung: Energieboden

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.