CALEO ¦ Gutleutviertel ¦ 200 m² - 868 m² ¦ ab EUR 16,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Gutleut, der durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die U-Bahn-Station „Schweizer Platz“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den Linien U1, U2, U3 und U8. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Hauptbahnhofs sowie der Autobahn A5, wodurch sowohl nationale als auch internationale Verbindungen problemlos erreichbar sind.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gutleut ist vielfältig und gut ausgebaut. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus sind mehrere Banken und Postfilialen in der Nähe, was die Erledigung von Besorgungen erleichtert. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

**Umgebung:**
Gutleut ist ein aufstrebender Stadtteil, der sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnbereichen auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden, historischen Altbauten und grünen Flächen. Der nahegelegene Main bietet neben einer schönen Aussicht auch Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Nachbarschaft ist lebendig und dynamisch, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Praxen macht.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Gutleut bietet nicht nur eine erstklassige Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine inspirierende Umgebung, die ideal für kreative und professionelle Tätigkeiten ist. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses wachsenden und attraktiven Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 13-geschossige Bürohaus aus dem Jahre 1984 liegt unweit des Hauptbahnhofes. Durch die großzügige und repräsentative Eingangshalle gelangen Sie mit den Aufzügen in die jeweilige Etage. In der Teeküche können Sie sich jederzeit einen Tee oder Kaffee zubereiten und die getrennten WC-Einheiten sind ein großer Pluspunkt.

- Isolierverglasung, Sonnenschutzverglasung
- innenliegender Blend-/Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Fensterbankkabelkanäle
- Achsmaß 1,25 m
- Deckenhöhe 2,75 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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