CALEO ¦ Westend-Nord ¦ 121 m² - 1.234 m² ¦ ab EUR 41,00 €/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Lagebeschreibung für Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Westend-Nord**

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Westend-Nord von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zu den zentralen Punkten der Stadt gewährleisten. Auch die Autobahnauffahrten sind nur wenige Minuten entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Nord ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die eine vielfältige Auswahl bieten. Zudem sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe ansässig. Die Lage eignet sich somit hervorragend für Unternehmen, die sowohl eine professionelle als auch eine gut erreichbare Umgebung suchen.

**Umgebung:**
Westend-Nord ist bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage und das ansprechende Stadtbild mit vielen historischen Gebäuden und grünen Flächen. Die Umgebung bietet ideale Rahmenbedingungen für Büros und Praxen, da sie sowohl von Geschäftsreisenden als auch von Anwohnern frequentiert wird. Zudem sorgen zahlreiche Parks und Grünanlagen für eine angenehme Atmosphäre und Möglichkeiten zur Erholung in der Nähe des Arbeitsplatzes.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche im Westend-Nord eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Diese Lage ist nicht nur für Unternehmen und Praxen attraktiv, sondern schafft auch ein einladendes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die öffenbaren Fenster sorgen für eine gute Belüftung und den Sonnenschutz können Sie bei Bedarf einstellen. In der Teeküche können Sie sich jederzeit einen Tee oder Kaffee zubereiten.
Das repräsentative und im Jahre 2018 sanierte Bürohochhaus verfügt über einen mit hochwertigen Materialen ausgestatteten Eingangsbereich mit Pförtner, durch welchen Sie zu einem der 4 Personenaufzüge gelangen.

- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- BAP-gerechter Beleuchtung
- Teeküche
- getrennter WC-Bereich
- Doppelboden mit EDV-Verkabelung
- CAT 7 Verkabelung
- raumweise Heiz-/Kühlsystem optional mit Heiz-/Kühlsegel
- lichte Raumhöhe 2,70 m - 3,20 m
- Achsmaß 1,50 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.