CALEO ¦ Gallusviertel ¦ 268 m² - 2.604 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Gallus, der durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die S-Bahn-Station „Frankfurt Galluswarte“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den S-Bahn-Linien, die eine schnelle Verbindung zu den zentralen Knotenpunkten der Stadt gewährleisten. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Autobahnen A5 und A648 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung für Pendler und Klienten ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gallus ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine vielfältige Auswahl bieten. Außerdem befinden sich verschiedene Dienstleister wie Banken, Post und Apotheken in der Nähe. Für die Mittagspause oder nach der Arbeit laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Zusätzlich ist die medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken gewährleistet.

**Umgebung:**
Gallus ist ein dynamischer Stadtteil, der sich durch eine Mischung aus modernen Bürogebäuden und traditioneller Architektur auszeichnet. Die Nähe zur Frankfurter Messe und zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. In der Umgebung finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten statt, was zur Lebensqualität im Viertel beiträgt. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Bewegungsfreiheit.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Herzen von Frankfurt Gallus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine vielfältige Infrastruktur und eine lebendige Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein ansprechendes Umfeld legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftssitz in einer der dynamischsten Regionen Frankfurts zu etablieren!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und bietet Platz für bis zu 50 Mitarbeiter. Das Büro ist modern und hell eingerichtet und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die getrennten WC-Einheiten sind hygienisch und praktisch. Die Sonnenschutzjalousien an den Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumklima. In der Teeküche können die Mitarbeiter ihre Pausen genießen. Die BAP-gerechte Beleuchtung sorgt für eine optimale Ausleuchtung des Büros. Das 7-geschossige Büro-und Geschäftshaus befindet sich an der Mainzer Landstraße im Frankfurter Stadtteil Gallus. In wenigen Gehminuten entfernt befindet sich der Frankfurter Hauptbahnhof.

- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Bodenbelag in Absprache
- BAP-gerechte Beleuchtung
- bodentiefe Fenster im EG

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.