CALEO ¦ Bockenheim ¦ modernes Loft ¦ 439 m² - 2.438 m² ¦ ab EUR 16,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Bockenheim, einem der lebhaftesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Bockenheimer Warte sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum sowie zu den Hauptverkehrsachsen, einschließlich der Autobahn A648, die eine direkte Anbindung ans Umland bietet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimiert.

**Infrastruktur:**
Bockenheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Banken und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Goethe-Universität, was den Stadtteil besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Bildung, Forschung und Innovation macht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls ausreichend vorhanden.

**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn-, Büro- und Geschäftshäusern, die eine lebendige und dynamische Atmosphäre schaffen. Grünflächen wie der Bockenheimer Park und der Grüneburgpark bieten Erholungsmöglichkeiten in der Nähe und tragen zur Lebensqualität bei. Die Nachbarschaft ist vielfältig und zieht sowohl junge als auch etablierte Unternehmen an, was zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bockenheim überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die lebendige Umgebung sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die einen modernen und ansprechenden Standort suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Nachbarschaft zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main. Das Bürogebäude wurde 1997/1998 umfassend rekonstruiert und revitalisiert. Es zeichnet sich durch die typische Klinkerfassade und seinem Loftcharakter aus. Die Liegenschaft verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit drei Personenaufzügen.

- elektrisch außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- Teilklimatisierung
- getrennte WC-Einheiten
- Stehleuchten
- Fußbodenkabelkanal
- CAT 5 Verkabelung
- Achsmaß ca. 1,77 m
- Raumtiefe von ca. 4,10 – 6,00 m
- lichte Raumhöhe: ca. 3,40 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.