CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 152 m² - 631 m² ¦ ab EUR 23,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Westend-Süd, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren S-Bahn- und U-Bahn-Stationen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die nahegelegenen Straßenbahnlinien und Busverbindungen garantieren eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A66, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Westend-Süd ist vielfältig und bestens ausgebaut. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Dienstleister. Für die Mittagspause oder entspannte After-Work-Treffen stehen Ihnen vielfältige gastronomische Angebote zur Verfügung. Außerdem sind verschiedene Banken, Fitnessstudios und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, was für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd zeichnet sich durch seine grüne und ruhige Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit einem urbanen Flair. Der benachbarte Grüneburgpark lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Außerdem befinden sich in der Umgebung zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Museen, die das Freizeitangebot bereichern. Die Nachbarschaft ist geprägt von beeindruckender Architektur und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Kreativität als auch Professionalität fördert.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd bietet nicht nur eine exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Infrastrukturangeboten. Hier finden Sie die ideale Basis für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis, um erfolgreich zu arbeiten und gleichzeitig die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung zu genießen. Nutzen Sie diese Chance, um Teil eines der dynamischsten Stadtteile Frankfurts zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 1998 aufwendig sanierte und 2010 völlig neu renovierte Bürohaus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit drei Personenaufzügen.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtungskörper
- ausgestattete Teeküchen
- getrennte WC-Einheiten
- Hohlraumboden
- Raumkühlung durch Umlufttruhen (raumweise steuerbar)
- Achsmaß: ca. 1,60 m
- Lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.