CALEO ¦ City-West ¦ 275 m² - 2.009 m² ¦ ab EUR 14,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bockenheim, City West, mit optimaler Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station „Bockenheimer Warte“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Die Anbindung an das Auto ist ebenfalls vorteilhaft, da die Autobahn A648 in kurzer Zeit erreichbar ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bockenheim ist hervorragend. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Dienstleistungen, darunter Banken, Post, Supermärkte und Restaurants. Die Nähe zur Frankfurter Universität und verschiedenen Fachhochschulen bietet zusätzlich eine lebendige Atmosphäre und ermöglicht eine gute Vernetzung mit jungen Talenten. Zudem gibt es attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung in der Mittagspause einladen.

**Umgebung:**
Bockenheim ist ein dynamisches und vielfältiges Stadtviertel, das Tradition und Moderne vereint. Zahlreiche Cafés, Bars und kulturelle Einrichtungen schaffen ein inspirierendes Umfeld. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben Frankfurts zu genießen, während Sie gleichzeitig von der ruhigen Wohnatmosphäre profitieren. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer bunten Mischung aus Unternehmen, Start-ups und etablierten Firmen, was ein kreatives und anregendes Arbeitsumfeld fördert.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Bockenheim, City West, überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit hohem Freizeitwert legen. Nutzen Sie diese Chance, um in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts zu arbeiten und zu wachsen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses 7-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch seine Funktionalität und
den hohen Technik- und Sicherheitsstandard aus. Die Geschosse sind mit
repräsentativen Aufzügen zu erreichen.
Die Bepflanzung mit Solitärblumen im Außenbereich, sowie die begrünten
Freiflächen mit Sträuchern und Rasensaat sorgen für ein ansprechendes
Äußeres.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz elektrisch
- abgependelte Deckenleuchten als direkte/ indirekte Beleuchtung
- Teppichböden
- geständerte Doppelböden in den Bürofluren
- Hohlraumboden in den Bürobereichen
- CAT 7-Verkabelung
- teilweise Klimatisierung mit Spitzenlastkühlung

- Deckenhöhe von ca. 3,00 m

- Achsmaß ca. 1,35 m

- Raumtiefe ca. 5,65 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.