CALEO ¦ Flughafen ¦ Gateway Gardens ¦ 174 m² - 5.306 m² ¦ ab EUR 20,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Europas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie und Ihre Kunden schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen gelangen können. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur A3, A5 und A661 in kurzer Zeit erreichbar, was die Erreichbarkeit mit dem Auto ebenfalls optimiert.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Cafés, die sowohl für Pausen als auch für geschäftliche Mittagessen ideal sind. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Dienstleister, Banken und Postfilialen in der Umgebung, was den Alltag für Sie und Ihre Mitarbeiter erleichtert. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Fläche besonders attraktiv für Praxen macht.

**Umgebung:**
Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus Gewerbe und Dienstleistung. Neben modernen Bürogebäuden und Praxen finden sich auch Grünflächen, die zur Erholung und für entspannte Spaziergänge in der Mittagspause einladen. Die Nähe zum Flughafen und die internationale Ausrichtung des Stadtteils fördern ein multikulturelles Umfeld und bieten zahlreiche Networking-Möglichkeiten.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Flughafen überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die exzellente Verkehrsanbindung und die vielseitige Infrastruktur. Ob für ein innovatives Unternehmen oder eine moderne Praxis – diese Immobilie bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Nutzen Sie die Chance, an einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands zu arbeiten!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Objekt befindet sich direkt am Flughafen. Das neue Viertel verbindet die Natur mit nachhaltiger Bauweise und wurde als eines der ersten Projekte in Deutschland DGNB-Platin zertifiziert. Die Liegenschaft, direkt an einem Park gelegen profitiert von modernen Restaurants, namhaften Nachbar-Unternehmen sowie Einkaufs- und Fitnessmöglichkeiten. Die markante Architektur des Hauses wird mit modernster sowie nachhaltiger Technik vereint. Eine ambitionierte Flächenaufteilung bietet vielseitige Nutzungsvarianten.

- Klimatisierung über Betonkernaktivierung und raumweise regelbare Heiz- / Kühlsegel
- abgehängte Heiz- / Kühldecken in Konferenz- und Meetingräumen
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
- Stehleuchten mit Präsenz- und Tageslichtsensor
- außenliegender Sonnenschutz eletkrisch
- öffenbare Fenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- vollständig ausgebaute Teeküchen

- Achsraster 1,35 m
- Deckenhöhe Regelgeschoss 3,00 m / Erdgeschoss 3,30 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.