CALEO ¦ Ostend ¦ 312 m² - 1.734 m² ¦ ab EUR 20,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Das Frankfurter Ostend profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt. Die Stadtautobahn A661 sowie die A3 und A5 sind über den Innenstadtring zügig erreichbar und ermöglichen eine reibungslose Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe bestens vertreten, sodass der Frankfurter Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist über die S-Bahn oder per PKW in rund 20 bis 25 Minuten zu erreichen.

**Infrastruktur:**
Die Versorgungsinfrastruktur im Ostend ist vielseitig und für den Büro- und Praxisalltag gut aufgestellt. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Eine lebendige Gastronomieszene mit Cafés, Restaurants und Mittagstischangeboten sorgt für attraktive Optionen in der Mittagspause. Apotheken, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister runden das Angebot im Quartier ab und erleichtern den Arbeitsalltag spürbar.

**Umgebung:**
Das Ostend hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile Frankfurts entwickelt. Die Ansiedlung der Europäischen Zentralbank hat das Quartier nachhaltig geprägt und ihm ein modernes, internationales Flair verliehen. Revitalisierte Altbauten, zeitgenössische Neubauprojekte und eine lebendige Kreativ- und Unternehmensszene schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Gleichzeitig sorgen der nahe Ostpark und die Nähe zum Mainufer für eine hohe Aufenthaltsqualität abseits des Büroalltags.

**Fazit:**
Der Standort Frankfurt Ostend vereint zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und ein gewachsenes, attraktives Stadtquartier auf überzeugende Weise. Für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Sichtbarkeit, gute Infrastruktur und ein modernes Umfeld legen, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer etablierten Bürolage im Frankfurter Ostend und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine moderne und gut angebundene Büro- oder Praxisfläche suchen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die eine effiziente Nutzung der Flächen ermöglicht.

Die Büro- und Praxisfläche erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche, die flexibel gestaltbar ist, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die Helligkeit und der offene Charakter der Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die die Produktivität fördert.

Die Lage im Ostend von Frankfurt am Main bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine angenehme Arbeitsumgebung ergänzen.

Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Büroräume legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem der gefragtesten Viertel Frankfurts zu etablieren.

- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Terrasse(n) / Balkon(e) vorhanden
- Kühlung per Betonkernaktivierung
- Hohlraum- / Doppelboden
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- Restaurant im Gebäude vorhanden

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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