CALEO ¦ Innenstadt ¦ Altbau ¦ 494 m² - 1.562 m² ¦ ab EUR 24,30/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in der Frankfurter Innenstadt, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten öffentlichen Verkehrsanbindungen entfernt. Die U-Bahn-Station sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Zudem ist der Hauptbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an den regionalen und nationalen Fernverkehr bietet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Banken, Postdienstleistungen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls leicht zugänglich. Zudem profitieren Mieter von der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des Gesundheitswesens und Bildungseinrichtungen, die das Angebot in der Umgebung abrunden.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre und eine hohe Frequentierung aus. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich sowohl moderne Bürogebäude als auch historische Bauwerke, die das Stadtbild prägen. Die zentrale Lage in der Innenstadt bietet zudem eine hohe Sichtbarkeit und damit ideale Voraussetzungen für Geschäftstätigkeiten. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur kurzen Auszeit während der Arbeitszeit ein und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld. Die zentrale Lage ist ideal für Unternehmen und Praxen, die von der Sichtbarkeit und der hohen Besucherfrequenz profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem der dynamischsten Stadtteile Deutschlands zu arbeiten!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der 6-geschossige Stilaltbau mit denkmalgeschützter Sandsteinfassade befindet sich in zentraler Innenstadtlage und wurde 2003 aufwendig saniert und mit modernem Bürostandard versehen. Das Haus verfügt über einen repräsentativen
Eingangsbereich in Naturstein, das Treppenhaus über ein schmiedeeisernes Geländer mit Holzhandlauf sowie einen Personenaufzug der direkt die Mietflächen über Schlüsselschaltung und mit Videoüberwachung anfährt.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Bodenbelag in Absprache
- Hohlraumboden bzw. Fußbodenkanäle
- CAT Verkabelung
- klimatisiert

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.