CALEO ¦ Ostend ¦ Loft ¦ 163,54 m² - 1.876,42 m² ¦ EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Stadtteil Ostend profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station „Ostbahnhof“ sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem ist die Anbindung an die Autobahnen A66 und A648 optimal, was eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und ermöglicht eine schnelle Anreise aus dem Umland.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Ostend ist vielfältig und gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Pausen- und Verpflegungsmöglichkeit sorgen. Außerdem sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Post und Arztpraxen in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Europäischen Zentralbank und zahlreichen internationalen Unternehmen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Büros und Praxen.

**Umgebung:**
Der Stadtteil Ostend zeichnet sich durch ein dynamisches und kreatives Umfeld aus. Hier treffen moderne Bürogebäude auf charmante Altbauwohnungen und Grünflächen. Die Nähe zum Stadtwald sowie der Mainuferpromenade bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Entspannung. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da verschiedene Museen und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung liegen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Ostend bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Fläche besonders interessant für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale und lebendige Umgebung legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Entwicklung im Ostend zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das "Artemis" ist ein saniertes ehemaliges Fabrikgebäude mit einem angrenzenden modernisierten Bürohaus (Neubau). Die Büroetagen erreichen Sie bequem mit einem Personenaufzug. Die Sonnenschutzjalousien an den Fenstern sorgen dafür, dass die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. des Weiteren steht Ihnen eine Teeküche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler zur Verfügung.

Büroflächen:

- innenliegender Sonnenschutz
- Abgehängte Decken mit integrierten EDV Beleuchtungskörpern
- Teeküchen und WC im Gemeinschafsflur
- umlaufender Kabelkanal
- Raumhöhen von 2,75 m

Retailflächen:

- Raumhöhen von 3,50 m / Loft-Style
- Erschließung ebenerdig / teilweise Hochparterre
- Großzügige Schaufensterfront

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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