CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ Skyline ¦ 324 m² - 14.982 m² ¦ ab EUR 20,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im pulsierenden Bahnhofsviertel von Frankfurt, das durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Der Hauptbahnhof Frankfurt, einer der verkehrsreichsten Bahnhöfe Europas, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl nationale als auch internationale Zugverbindungen. Darüber hinaus sind zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Für PKW-Nutzer stehen verschiedene Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, und die Autobahnen A5 und A66 sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, Geschäften, Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung reichlich vorhanden, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen. Zudem finden Sie diverse Banken, Poststellen und Bahnhöfe, die den Geschäftsalltag erleichtern. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Fachärzten macht das Viertel besonders attraktiv für Praxen im Gesundheitswesen.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Bahnhofsviertels ist geprägt von einem lebendigen und multikulturellen Flair. Hier treffen historische Gebäude auf moderne Architektur, was zu einem einzigartigen Stadtbild beiträgt. Zahlreiche Restaurants und Bars laden zur entspannten Mittagspause oder zum After-Work-Drink ein. In der Nähe befinden sich auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Einrichtungen, die dazu einladen, nach der Arbeit zu entspannen oder Netzwerke zu pflegen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel Frankfurt ist aufgrund ihrer zentralen Lage und exzellenten Verkehrsanbindung ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld legen. Profitieren Sie von der lebhaften Atmosphäre und der umfangreichen Infrastruktur, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bieten. Ein Standort, der sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden zugutekommt!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Objekt bezeichnet ein dreiteiliges Gebäudeensemble im Frankfurter Bankenviertel an der Ecke Taunusanlage und Taunusstraße. Es besteht aus einer neoklassizistischen Villa aus dem Jahr 1915, einem 153,8 Meter hohen Wolkenkratzer und einem Wohn- und Geschäftshaus . Das Ensemble entstand in seiner jetzigen Form in den Jahren von 2002 bis 2004.

Die Liegenschaft mit seinen 39 Etagen bietet eine unverwechselbare Doppelperspektive. Von den international renommierten JSK Architekten in 2005 errichtet, gehört der 153 m hohe Turm mit seiner unverwechselbaren Form und der Glasfassade zum festen Bestandteil der Frankfurter Skyline. Über die repräsentative Lobby mit ansprechendem Lichtkonzept gelangen Sie über einen der 8 Personenaufzüge in die jeweilige Büroetage.

- innenliegender Sonnenschutz
- raumhohe, öffenbare Fenster
- Beleuchtung über Standleuchten und Deckeneinbaustrahler
- Velours-Teppichboden
- raumweise Steuerung der technischen Anlagen
- Doppelboden
- abgehängte Kühldecken
- Raumhöhe von ca. 3,00 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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