CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 475 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im pulsierenden Bahnhofsviertel von Frankfurt, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Der Hauptbahnhof Frankfurt, einer der größten und bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Europas, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier haben Sie Zugriff auf zahlreiche S-Bahn- und Regionalbahnlinien sowie internationale Zugverbindungen. Zudem ist die U-Bahn-Station "Frankfurt Hauptbahnhof" in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zusätzlich optimiert. Mit dem Auto sind die wichtigsten Autobahnauffahrten, wie die A5 und A66, schnell erreichbar, was eine flexible Anreise ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine vielseitige Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für Praxen äußerst attraktiv ist. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine bequeme Verpflegung während der Arbeitszeit gewährleisten. Zudem sind verschiedene Dienstleister wie Banken, Post und Fitnessstudios in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Hotels und Konferenzzentren bietet zusätzliche Optionen für Geschäftstermine und Übernachtungen von Gästen.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein dynamisches und multikulturelles Viertel, das durch eine spannende Mischung aus historischen und modernen Gebäuden geprägt ist. Die lebendige Atmosphäre zieht nicht nur Geschäftsreisende, sondern auch kreative Unternehmen und Start-ups an. Nahgelegene Grünflächen, wie der Platz der Republik oder der Opernplatz, laden zur Erholung in der Mittagspause ein und fördern ein angenehmes Arbeitsumfeld. Darüber hinaus profitieren Sie von der kulturellen Vielfalt des Viertels, die sich in verschiedenen Veranstaltungen, Kunstinstallationen und einem breiten Freizeitangebot widerspiegelt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel Frankfurt ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur legen. Die lebendige Umgebung und die vielfältigen Möglichkeiten zur Vernetzung machen diesen Standort besonders attraktiv für Ihre Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Viertels zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Entdecken Sie Ihr neues Büro im Herzen von Frankfurt am Main, im beliebten Bahnhofsviertel. Dieses beeindruckende Büro bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit großen, öffnbaren Fenstern, die für eine Fülle an natürlichem Licht sorgen. Zusätzlich ist das Büro mit einem effektiven Sonnenschutz ausgestattet, der die Hitze der Sonne abhält und für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.

Die Beleuchtung entspricht den BAP-Richtlinien und schafft eine angenehme und produktive Atmosphäre. Das Gebäude, ein 4-geschossiger Komplex, wurde 1888 errichtet und in den Jahren 2013/2014 umfassend saniert. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine zentrale Lage.

Der Komplex besteht aus drei U-förmig angeordneten Gebäudeteilen, die moderne und komfortable Büroflächen in teils loftartiger Optik bieten. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität.

- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.