CALEO ¦ Gallusviertel ¦ 300 m² - 5.757 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Gallusviertel, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die U-Bahn-Station „Galluswarte“ sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs gewährleistet. Zudem sind die Autobahnauffahrten A5 und A648 in unmittelbarer Nähe, sodass auch eine Anreise mit dem Auto bequem möglich ist.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zur Mittagspause oder zum After-Work-Relaxen einladen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen. Für die tägliche Verpflegung sorgen Supermärkte und Bäckereien, die schnell erreichbar sind. Darüber hinaus sind mehrere Fitnessstudios und Grünflächen in der Umgebung vorhanden, die zur Freizeitgestaltung beitragen.

**Umgebung:**
Das Gallusviertel ist ein dynamisch wachsendes Stadtviertel, das sowohl traditionelle als auch moderne Elemente vereint. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus und zieht zunehmend Kreative und Unternehmen aus verschiedenen Branchen an. Die Nähe zum Messegelände macht den Standort besonders attraktiv für Firmen, die in der Event- und Messebranche tätig sind. Auch das kulturelle Angebot in der Umgebung, wie Museen und Theater, trägt zur Lebensqualität bei.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Gallusviertel bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Erreichbarkeit legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Standorts!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro in Frankfurt am Main ist ein helles und modernes Bürogebäude. Die Fenster sind groß und lassen viel Tageslicht herein. Die moderne Teeküche ist komplett ausgestattet und hat eine große Auswahl an Kaffees und Tees. Die getrennten WC-Einheiten sind sauber und ordentlich. Die BAP-Beleuchtung ist energieeffizient und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die CAT 5 Verkabelung ist modern und sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Klimatisierung ist komfortabel und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das 1995 fertiggestellte Büro- und Geschäftsgebäude "Office 51" ist ein 4-geschossiges Gebäude mit sehr guter Anbindung an das öffentliche- als auch Straßenverkehrsnetz. Der Eingangsbereich zum Gebäude gestaltet sich durch die Glasfassade sehr einladend und gibt direkten Einblick in das repräsentative 25 m hohe und 35 m lange Foyer. Zum Vollglaskonzept gehören auch 4 verglaste Panoramaaufzüge.

- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Isolierverglasung
- getrennte WC-Einheiten
- abgehängte Decken mit BAP-Beleuchtung
- stuhlrollenfester Teppichboden
- Kabelkanäle
- CAT 5 Verkabelung
- Klimatisierung

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.