CALEO ¦ Westend-Süd ¦ Messe+Skylineblick ¦ 221 m² - 2.609 m² ¦ ab EUR 23,50/m² ¦ PROVISONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im Westend-Süd, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt und zum Hauptbahnhof ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A648 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Frankfurter Flughafens als auch des überregionalen Straßennetzes gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist hervorragend ausgeprägt. Rund um die Büro- und Praxisfläche finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Banken, Poststellen und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Auch gastronomische Einrichtungen sind in der Nähe zahlreich vorhanden, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden in der Umgebung eine große Auswahl an Mittagessen, Cafés und Restaurants genießen können. Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt, denn Supermärkte und Drogerien sind in kurzer Distanz erreichbar.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd zeichnet sich durch seine grüne und ruhige Umgebung aus, die dennoch zentral und urban ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Altbauwohnungen und modernen Bürogebäuden. In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks, die zur Erholung und Entspannung einladen. Auch kulturelle Highlights, wie Museen und Galerien, sind nicht weit entfernt, was den Standort besonders attraktiv für kreative und innovative Unternehmen macht.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine umfassende Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen und gleichzeitig die Vorzüge der Frankfurter Innenstadt genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro in Frankfurt am Main ist ein großzügig geschnittenes, helles und modernes Büro. Die Räume sind durch öffnbare Fenster und Sonnenschutz gut belichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die skyline von Frankfurt. Die Teeküche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Mikrowelle, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. In den getrennten WC-Einheiten befinden sich eine Dusche und ein WC. Der Doppelboden ist mit einer Cat 7 Verkabelung ausgestattet und bietet eine optimale Infrastruktur für ein modernes Büro. Der Hohlraumboden ist ideal für die Aufbewahrung von Akten und Unterlagen. Das exklusive Büro- und Hotelhochhaus "Westend Gate" wird u. a. mit dem neuen Eingang, der neuen Lobby, der neuen Fassade und den höchsten Anforderungen nationaler und internationaler Mieter gerecht.

- öffenbare Fenster mit elektrischem Blendschutz
- Wärmeschutzverglasung
- voll ausgestattete Teeküchen
- hochwertige Sanitärbereiche
- variables Lichtkonzept
- strukturierte Cat 7 Verkabelung / WLAN
- Hohlraum-/Doppelboden
- intelligente Klima- und Lichttechnik

- lichte Raumhöhe: ca. 2,50 m
- Achsmaß: ca. 1,50 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.