Ihr Büro im Hochhaus: Green Building über den Wolken Frankfurts!!

60486 Frankfurt am Main

Miete
23,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
1.088,00 m²
teilbar ab
503,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner

Viktor Muthesius
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²
6,40 € / Monat
Mietpreis pro m²
23,50 € / Monat
Gesamtfläche
1.088,00 m²
Bürofläche
576,00 m²
teilbar ab
503,00 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6496961
Anbieter-Objekt-Nr.
83229
Personenaufzug
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-01
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
70 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
240 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
277,60 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976,2009

Lagebeschreibung

Das attraktive Bürohaus befindet sich im westlichen Teil der Frankfurter Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang des Messegeländes und zum Wahrzeichen Frankfurts, dem "Messeturm". Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an die Innenstadt, das überregionale Autobahnnetz, den Frankfurter Flughafen und den Hauptbahnhof aus. Direkt vor dem Gebäude gewährleisten Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen eine hervorragende ÖPNV-Infrastruktur.
Die Entwicklung des Europaviertels zu einem pulsierenden Büro- und Wohnquartier sowie die Errichtung des Shopping- und Konferenzcenters "Skyline-Plaza" werten diesen Standort außerdem auf. Unternehmen, wie die weltweit operierende Unternehmensberatungs- und Wirtschaftsprüfgesellschaft PwC und viele weitere international agierende Konzerne haben die Vorteile dieses Standorts bereits für sich entdeckt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das 46-geschossige Gebäude beinhaltet neben dem Büro-Objekt mit ca. 25.000 m² Bürofläche ein First-Class-Hotel mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Konferenzräumen sowie eine Tiefgarage mit ca. 600 Stellplätzen. Das zentrale Foyer vermittelt mit Sitzgruppen, Pflanzen, Kunstwerken und Wasserspielen eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die modernen und effizienten Büroflächen bieten neben einer erstklassigen Ausstattung, einen unverbauten und atemberaubenden Blick auf die imposante Skyline Frankfurts. Durch die große wärmeschutzverglaste Fensterfront werden Ihre Büroflächen von natürlichem Tageslicht durchflutet und heizen nicht unnötig auf.

Ausstattung

Die Büroaufteilung in Einzel- oder Großraumbüros ist daher ohne Weiteres möglich und erfolgt nach Ihren Wünschen. Auch die Teeküchen können ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet und eingerichtet werden. Kühldecken verleihen Ihren Büros angenehme und gesunde Arbeitstemperaturen, da sie anders als Klimaanlagen die Luft im Raum besser verteilen. Zudem besteht die Möglichkeit weitere Konferenzräume im anschließenden Hotel anzumieten. Nach der Sanierung des Objekts ist es nicht nur optisch auf dem modernsten Stand, sondern entspricht nachhaltig dem ökologischen Standard eines Green Buildings.

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AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Viktor Muthesius
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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