Sanierte Büro-/Praxis-/Atelierfläche

Das Objekt liegt am Rande des Kultstadtteils Alt-Sachsenhausen nahe des Mains gelegen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentliches Parkhaus sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Die zentrale Lage und die ÖPV-Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Büro-/Praxis-/Atelierfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten. Das Objekt besteht aus zwei großen, hellen Räumen, einem Raum für eine Teeküche sowie einer Damen- und einer Herrentoilettenanlage. In der Mitte des vorderen Raumes befindet sich ein stillgelegter Treppenaufgang, der dem Raum eine gewisse Weitläufigkeit vermittelt. Der Treppenaufgang lässt sich hervorragend für Akten- und Bücherregale nutzen.

Die zwei großzügigen Räume sind mit Owa-Akustik-Deckenplatten abgehängt und mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Alle Fenster wurden erneuert und sind mit einem Ziergitter geschützt. Die elektrische Verkabelung ist bürotauglich mit ausreichend EDV-Verkabelung und Steckdosen ausgestattet.
Die Räume sind mit Vinylboden ausgelegt, der Toilettenbereich ist am Boden sowie an den Wänden gefliest.

Die monatliche Miete beträgt 2432,00 € zuzüglich 350,00 € Nebenkosten.
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind Warm- und Kaltwasser sowie Heizung und Strom einkalkuliert.

Das Mietobjekt eignet sich besonders gut für eine Agentur, Versicherung, Architekt, Praxis, Rechtsanwalt oder Steuerberater.

Das Objekt ist nicht zur gastronomischen Nutzung geeignet.