Innovatives Bürogebäude am Mainufer mit Skyline-Blick - The Docks

Facettenreich und lebendig präsentiert sich das Frankfurter Ostend mit seiner Hauptverkehrsader der Hanauer Landstraße. Zeitgenössische Architektur, neu gestaltete - und originale Industriebauten sowie gründerzeitliche Altbauten prägen das Straßenbild. Das Prinzip "Durchmischung und Wandel" zieht sich durch das ganze Viertel. Neben vielseitigem Wohnen, Naherholung im Ostpark und dem neu geschaffenen Hafenpark, ist das Arbeiten in unterschiedlichen Branchen hier impulsgebend: Werbeagenturen und deren Dienstleister, Designhotels, Auto-, Möbel- und Designkaufhäuser – nicht zuletzt die diversen Gastronomieangebote lassen das vielfältige Viertel florieren. Optimale Erreichbarkeit via Auto, Rad und ÖPNV mit sehr guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen das Ostend zum perfekten Standort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Moderne, helle Büroräume, bodentiefe Fenster, Sonnendecks und Loggien mit Wasser- und Hafenpanorama, Innenhofterrassen sowie Dachterrassen mit Skyline-Blick – THE DOCKS bietet neue, einmalige Perspektiven. Werden Sie Teil der urbanen und inspirierten Community aus lokalen und internationalen Unternehmen, die sich im Ostend bereits niedergelassen haben. Die Gebäudefront an der Lindleystraße gibt den Baukörpern ein solitäres Erscheinungsbild, während die Seite zum Hafenbecken signifikant von bunten Schiffscontainern inspiriert wird. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Büros in den Büroetagen mit Blick auf das Wasser. Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und besonders große Dachterrassen mit Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline.
Das Gesamtprojekt THE DOCKS besteht aus mehreren Bauabschnitten. DOCK 2.0 (Lindleystraße 11) ist bereits erfolgreich realisiert. Die Bauteile A bis D werden in zwei Bauabschnitten realisiert und nach einem Gesamtkonzept zu einem harmonischen Ensemble zusammengefügt.

- Attraktive Sonnendecks mit Sicht zum Hafenbecken

- Fahrradabstellraum und Duschen im EG
- Zertifizierung nach LEED Gold angestrebt

- WLAN in den Foyers

- Vorrüstung Mobilfunkverstärkung im Gebäude

- Moderne IT Verkabelung
-Zu den Mieteinheiten 2.OG - 5.OG kommen jeweils hinzu: 17 qm Anteil an der Dachterrasse, sowie 25 qm Anteil am Innenhof und sowie bei den Mietflächen zur Wasserseite je eine 21 qm Loggia (anteilig mit halben Mietpreis

Bei der Mietfläche im 6. Obergeschoss Bauteil C handelt es sich um eine Untermietfläche bei einer Medienagentur. Die Laufzeit ist nach Absprache möglich bis zu max. 3 Jahre. Bei der Mietfläche handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug. Die Fläche ist im Open Space ausgebaut mit separater Teeküche und verfügt über eine repräsentative Loggia mit Blick auf den Main.

Gemäß §§ 1, 16 I 1 EnEV wird für dieses Objekt kein Energieausweis benötigt, da dessen Erstellung erst unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat.