Loftbüros in werbewirksamer City-Lage

60326 Frankfurt am Main

Miete
20,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
1.033,00 m²
teilbar ab
1.033,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner

Neelam Mahtani-Staehle
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²
3,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
20,50 € / Monat
Gesamtfläche
1.033,00 m²
Bürofläche
1.033,00 m²
teilbar ab
1.033,00 m²
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6469927
Anbieter-Objekt-Nr.
181774
Personenaufzug
Stellplatz
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-05-25
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
240 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
71 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
209 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953,2015

Lagebeschreibung

Das Solitär-Objekt befindet sich in erster Reihe der Mainzer Landstraße, die als Erweiterung der Innenstadt und des Bankenviertels zahlreiche führende Unternehmen, wie die Deutsche Bank und die Commerzbank sowie den Deutschen Fachverlag und die Frankfurter Allgemeine Zeitung beherbergt. Dieser Standort hat sich zur hervorragend angebundenen Hauptverkehrsachse entwickelt. So gelangt man mit dem PKW in nur 3 Fahrminuten an den Frankfurter Hauptbahnhof, in 5 Fahrminuten zur Frankfurter Innenstadt und in ca. 12 Fahrminuten an den internationalen Frankfurter Flughafen. Neben der guten Anbindung an den Individualverkehr besteht zudem eine gut ausgebaute Anbindung an den ÖPNV. Über die in wenigen Gehminuten erreichbare S-Bahn-Station Galluswarte erreicht man mit den Linien S3 und S6 die Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie "Konstablerwache", "Hauptwache" und "Hauptbahnhof".

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser markante Altbau besticht vor allem durch seine exponierte Lage. Die Fassade und das Treppenhaus des Solitärgebäudes stehen unter Denkmalschutz. Die in den oberen Etagen liegenden (Büro-) Etagen wurden 2015 aufwändig und hochwertig saniert und weisen damit einen hochwertigen sowie modernen Ausstattungsstandard auf. Eine lichte Deckenhöhe von über 3,00 m sorgt für einen einmaligen Loft-Charakter der Flächen. Großzügige Fensterflächen sorgen außerdem für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

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AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Neelam Mahtani-Staehle
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Alle Angaben ohne Gewähr.