Top Lage! Barrierefrei! Moderne Büroflächen! Dachterrasse!

60326 Frankfurt am Main

Miete
16,00 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
498,00 m²
teilbar ab
498,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner

Viktor Muthesius
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²
4,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
16,00 € / Monat
Gesamtfläche
498,00 m²
Bürofläche
498,00 m²
teilbar ab
498,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6198179
Anbieter-Objekt-Nr.
180969
Personenaufzug
Einbauküche
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-13
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
60,6 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
42,3 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
276,1 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001

Lagebeschreibung

Diese attraktive Büroimmobilie zeichnet sich besonders durch ihre exzellente Lage im Frankfurter Gallusviertel aus!
So besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV in Form von S-Bahnen und Straßenbahnen. In fußläufiger Entfernung befindet sich die S-Bahn Station Galluswarte, welche mit den S-Bahnen S3 – S6 eine hervorragende Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof, aber auch an die anderen Hauptverkehrsnotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache, darstellt. Auch mit den Straßenbahnlinien 11 und 21 besteht hervorragender Anschluss in die Innenstadt Frankfurts.
Mit dem PKW erreichen Sie das Objekt bequem über die Autobahnen A5 und A3. Der internationale Frankfurter Flughafen ist über die B43 in ca. 15 Fahrminuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 4 Fahrminuten erreichbar.
Auch die Nahversorgung ist durch ein umfangreiches Gastronomieangebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.
Einige namhafte Unternehmen, wie der Deutsche Fachverlag, die Commerzbank oder Frankfurter Allgemeine Zeitung haben sich bereits für diesen verkehrsgünstigen Standort entschieden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude ist ein Blickfang für jeden Passanten. Die Architektur mit ihren großen Glasflächen und farbigen Erker greift nicht nur die Historie des Viertels auf, sondern setzt zeitgleich einen farbigen, aber nicht aufdringlichen, Kontrastpunkt. Über die offene und freundliche gestaltete Eingangshalle erreichen Sie die Aufzuganlagen, die Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgebaut und dargestellt werden. Sie finden hier ein Gebäude auf neuestem technischem Standard, was Ihnen einerseits eine hochwertige Ausstattung in lichtdurchfluteten Räumen und andererseits durch den Einsatz moderner Gebäudetechnik geringe Betriebskosten garantiert.. Ein Highlight ist der begrünte Innenhof, der zu entspannten Pausen einlädt. Die großzügige Dachterrasse, welche vom 5.OG aus zugänglich ist, bildet ein weiteres Highlight dieses Gebäudes und rundet den exzellenten Eindruck des Bürogebäudes ab.

Ausstattung

Die großzügige Architektur des Gebäudes, die sich nach außen durch große Glasflächen und farbige Erker auszeichnet, greift nicht nur die Historie des Viertels auf, sondern setzt auch einen farbigen Kontrapunkt. Hier finden Sie eine Liegenschaft auf neuestem technischem Standard, was Ihnen einerseits eine hochwertige Ausstattung und andererseits durch den Einsatz moderner Gebäudetechnik geringe Betriebskosten garantiert.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Viktor Muthesius
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Alle Angaben ohne Gewähr.