@ MCM Moderne Ladenfläche nahe Zoo und Zeil! Als Invest oder zur Selbstnutzung

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer begehrten Lage im lebhaften Stadtteil Ostend von Frankfurt am Main. Diese dynamische und aufstrebende Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Stadtzentrum aus. Die Nachbarschaft bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert werden. Die Nähe zum Mainufer lädt zudem zu entspannenden Spaziergängen ein und verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. Diese Lage bietet eine erstklassige Möglichkeit, von der urbanen Vielfalt und dem kontinuierlichen Wachstum der Region zu profitieren.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese moderne Ladenfläche befindet sich in guter Lage unweit des Frankfurter Zoos. Bodentiefe Fenster machen die Fläche sehr hell. Als Bodenbelag wurden hellgraue Fliesen gewählt.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss 60m² und Untergeschoss ca. 29 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Nebenraum/Lagerraum sowie das WC.

Die Fläche ist hervorragend geeignet für Einzelhändler oder als Ladenbüro.

Aktuell ist sie noch für € 2.500,– netto bis Ende Mai vermietet. Ab Juni 26 könnte die Nettomiete auf € 2.800,– angehoben werden. Vertragsgespräche finden aktuell statt.

Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- großes Schaufenster
- Fliesenboden
- ebenerdig
- WC
- Pantryküche

Stellplätze auf Wunsch zusätzlich in der Tiefgarage möglich!
(je 30.000€)

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!