Heddernheim: Vermietetes Ladenlokal zu verkaufen!

60439 Frankfurt am Main

Kaufpreis
219.000 €
Gesamtfläche (ca.)
68,00 m²
Objektart
Einzelhandelsladen

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Ansprechpartner

Marion Ristau
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
68,00 m²
Bürofläche
63,90 m²
Baujahr
1990
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Grundstücksfläche
333,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8655847
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-006323
Carport
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-03
Endenergiebedarf
157,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

Frankfurt am Main, die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Hessen und die fünftgrößte Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Mit über 2,3 Millionen Einwohnern in der Region und etwa 5,8 Millionen Menschen in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, ist Frankfurt ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen und europäischen Verkehrsnetz. Die Stadt ist bekannt für ihre Skyline, die ironische Bezeichnung als Mainhattan verdient, und ihre historischen Wahrzeichen wie den Römer, den Kaiserdom und das Goethe-Haus.

Im Stadtteil Heddernheim, etwa 6,0 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich das Ladenlokal. Die Immobilie hat eine zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächstgelegene U-Bahnstation und Bushaltestelle sind nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Frankfurt-Eckenheim A 661 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt an der Hauptstraße, welche durch den alten Ortskern von Heddernheim führt. Durch umliegende Geschäfte und Lokale sorgen für entsprechende Frequenz.

Zur Zeit ist eine Pietät Mieter des Ladenlokals. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 850,- (ohne Nebenkosten).

Im Haus sind außerdem noch zwei Wohnungen, eine davon eine Maisonette.

Ausstattung

- kleine Terrasse neben dem Hintereingang
- Carport
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!


Wichtiger Hinweis


Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter dieses Objekts

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Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Marion Ristau
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main

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