Büro in Darmstadt mieten oder kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Büro zur Miete in Darmstadt? Oder sie möchten ein Büro kaufen? Auf dieser Seite finden Sie Büroräume bzw. Büroflächen am Standort Darmstadt. Aktuell sind 48 Büros durch unterschiedliche Immobilienanbieter in diesem lokalen Immobilienportal eingestellt. In der Suchbox haben Sie die Möglichkeit, Ihre Suche weiter zu verfeinern und Angaben zur Größe, der gewünschten Miete oder dem Kaufpreis zu machen.
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Informationen zu Büros in Darmstadt
Darmstadt zählt zu den größten Wachstumsstädten in Deutschland. In der Stadt leben mehr als 150.000 Einwohner. Die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten ist in den vergangenen Jahren stark angestiegn und lag im Jahr 2014 bei 96.431.
Mietpreise für Büros zwischen 7 und 13 € pro Quadratmeter
Büroräume in Darmstadt sind sehr gefragt. Nach dem Mietpreisspiegel der IHK Darmstadt-Rhein Main Neckar liegen die Mieten für Büroflächen in Darmstadt zwischen 7 und 13 € je Quadratmeter. Im Schnitt werden Büroflächen zu 10 € je qm angeboten. Besonders teuer sind Büroräume in Neubauobjekten in der Stadtmitte, im »Verlegerviertel« und im Europaviertel. Günstige Büroräume sind im Industriegebiet Nord-West oder im Bürgerparkviertel zu finden.
Büromieten und statistische Daten in der Übersicht
Wie dem Mietpreisspiegel der IHK zu entnehmen ist, lag der Gewerbesteuerhebesatz im Jahr 2015 bei 425 Prozentpunkten und der Hebesatz der Grundsteuer B bei 535 Prozent. Die Kaufkraft je Einwohner lag bei 6.825 €. Die nachfolgende Tabelle gibt eine Übersicht über die Mietpreise für Büroflächen in Darmstadt. (Quelle: www.darmstadt.ihk.de):
| Lage | Baujahr <80er Jahre | Baujahr <90er Jahre | Neubau |
|---|---|---|---|
| Stadtmitte | 9,00 - 11,50 €/m² | 9,50 - 11,50 €/m² | 11,50 - 13,00 €/m² |
| Verlegerviertel | 8,90 - 8,50 €/m² | 9,00 - 10,00 €/m² | 10,40 - 13,00 €/m² |
| Telekom-City | 8,80 - 9,50 €/m² | 9,00 - 11,00 €/m² | 11,50 - 13,00 €/m² |
| Europavierte | - | - | 11,00 - 13,00 €/m² |
| Industriegebiet Nord/West | 7,80 - 9,00 €/m² | 8,00 - 9,00 €/m² | 9,50 - 12,00 €/m² |
| Bürgerparkviertel | 7,80 - 8,50 €/m² | 8,50 - 9,50 €/m² | 9,00 - 11,00 €/m² |
| Mornewegviertel | 9,00 - 9,50 €/m² | 9,00 - 10,00 €/m² | - |
| Kelley-Quartier | 8,00 - 9,50 €/m² | 8,00 - 9,50 €/m² | 11,50 - 13,00 €/m² |
| Industriegebiet Nunsen-/Haasstraße | 7,00 - 8,50 €/m² | 7,50 - 8,50 €/m² | - |
| Industriegebiet Arheilgen | - | 6,00 - 8,50 €/m² | 8,50 - 10,00 €/m² |
| Bessungen | 8,50 - 9,50 €/m² | 8,50 - 10,00 €/m² | 9,80 - 12,50 €/m² |
Darmstadt ist Wissenschaftsstadt und Technologiezentrum
Darmstadt ist geprägt von den Hochschulen vor Ort – mehr als 40.000 Studierende zählt die südhessische Stadt. Der Schwerpunkt der Unternehmen in Darmstadt liegt in den Sektoren IT-Entwicklung, Weltraumtechnik, Technologie-Entwicklung, Maschinenbau sowie im pharmazeutischen Sektor. Viele junge Unternehmen sind auf der Suche nach Büroräumen in Darmstadt. Hier bietet beispielsweise das Technologie- und Innovationszentrum geeignete Flächen. Aber auch zahlreiche Bauträger und Immobilienmakler haben viele Büros in Darmstadt zur Miete im Angebot.
Stadt Darmstadt
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist die viertgrößte Stadt Hessens und Sitz des Regierungspräsidiums Südhessen. Bekannt ist Darmstadt insbesonder durch die Technische Universität. Darmstadt bietet mit der Mathildenhöhe und der Rosenhöhe zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ist verkehrsgünstig bestens an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.
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