CALEO ¦ Nord ¦ 204 - 1.846 m² ¦ ab EUR 14,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Darmstadt-Nord profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die gesamte Rhein-Main-Region. Der Frankfurter Flughafen liegt nur rund 25 Kilometer entfernt und ist sowohl per PKW als auch über den Darmstädter Hauptbahnhof mit direkten S-Bahn-Verbindungen bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr erschließt den Standort zuverlässig über mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine reibungslose Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen.

**Infrastruktur:**
Die alltägliche Versorgung ist im nördlichen Stadtgebiet Darmstadts gut gesichert. Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Eine vielfältige Gastronomie sowie Cafés in der näheren Umgebung bieten attraktive Optionen für Mittagspausen und Kundentermine. Ergänzt wird das Angebot durch medizinische Einrichtungen, Fachärzte und weitere Dienstleister, die den Standort besonders für Praxen und beratungsnahe Berufe interessant machen.

**Umgebung:**
Darmstadt-Nord präsentiert sich als gewachsenes und lebendiges Stadtquartier mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Das Umfeld ist gepflegt und vermittelt ein seriöses, einladendes Erscheinungsbild, das sowohl auf Mitarbeiter als auch auf Kunden und Patienten einen positiven Eindruck hinterlässt. Die Nähe zur Darmstädter Innenstadt mit ihrem kulturellen Angebot, den Hochschulen und weiteren Unternehmensstandorten schafft ein dynamisches und vernetztes Arbeitsumfeld. Grünflächen und Parks in der Umgebung tragen zusätzlich zur Aufenthaltsqualität bei.

**Fazit:**
Der Standort in Darmstadt-Nord vereint zentrale Erreichbarkeit, eine solide Nahversorgung und ein professionelles Umfeld auf überzeugende Weise. Für Unternehmen, die Wert auf eine gute Außenwirkung, flexible Verkehrsanbindung und eine funktionierende Infrastruktur legen, bietet diese Lage optimale Voraussetzungen. Die Nähe zur Metropolregion Frankfurt Rhein-Main macht den Standort darüber hinaus zu einer strategisch attraktiven Adresse für wachstumsorientierte Betriebe und Praxen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Darmstadt und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die Lage im Norden Darmstadts überzeugt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Pkw. Umliegende Parkmöglichkeiten sorgen für eine bequeme Anreise sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten.

Das Objekt eignet sich gleichermaßen für freiberufliche Tätigkeiten, medizinische oder therapeutische Nutzungen sowie für klassische Bürotätigkeiten. Durch den durchdachten Grundriss lassen sich die Flächen optimal strukturieren und auf Ihre spezifischen Anforderungen zuschneiden.

Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und weiteren Dienstleistern in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Ihr Team und Ihre Kundschaft gleichermaßen angenehm gestaltet.

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.