CALEO ¦ Mitte ¦ 150 m² - 488 m² ¦ ab EUR 8,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Darmstadt-Mitte profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl auf der Straße als auch im öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der A5 und A67 ist Frankfurt am Main in rund 30 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Frankfurt in etwa 25 Kilometern Entfernung. Der Hauptbahnhof Darmstadt liegt fußläufig und bietet direkte Verbindungen in die Rhein-Main-Region sowie nach Frankfurt, Heidelberg und Mannheim. Ergänzt wird das Angebot durch ein dichtes Netz aus Straßenbahn- und Buslinien, das eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Stadt sicherstellt.

**Infrastruktur:**
Die Innenstadt von Darmstadt bietet eine umfassende Nahversorgung, die den Arbeitsalltag deutlich erleichtert. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisse in unmittelbarer Nähe sorgen für abwechslungsreiche Mittagspausen, während Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister aller Art fußläufig erreichbar sind. Banken und Finanzdienstleister sowie Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Damit sind alle wesentlichen Bedürfnisse eines modernen Büro- oder Praxisbetriebs optimal abgedeckt.

**Umgebung:**
Darmstadt-Mitte verbindet städtische Lebendigkeit mit einem angenehmen, professionellen Umfeld. Die Innenstadt ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Kultureinrichtungen und etablierten Unternehmen, was dem Standort ein repräsentatives Erscheinungsbild verleiht. Als bedeutendes Wissenschafts- und Technologiezentrum zieht Darmstadt namhafte Institutionen und innovative Unternehmen an, was sich positiv auf das geschäftliche Netzwerk vor Ort auswirkt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen schafft zusätzlich eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen.

**Fazit:**
Die zentrale Lage in Darmstadt-Mitte vereint optimale Erreichbarkeit, eine vollständige Infrastruktur und ein attraktives Arbeitsumfeld in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Dieser Standort bietet gewerblichen Mietern eine solide Basis für einen professionellen und gut vernetzten Betrieb.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Freiberufler sowie medizinische oder therapeutische Einrichtungen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort suchen.

Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Ob klassische Büronutzung, Beratungsräume oder eine Praxiseinheit – die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Lage im Herzen von Darmstadt überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch mit dem Pkw ist die Immobilie bequem zu erreichen.

Diese Fläche stellt eine attraktive Mietgelegenheit für all jene dar, die Wert auf eine erstklassige Adresse in einer der dynamischsten Städte der Metropolregion Rhein-Main legen.

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.