CALEO ¦ Mitte ¦ 307 m² ¦ ab EUR 16,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Darmstadt-Mitte profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die gesamte Rhein-Main-Region. Der Hauptbahnhof Darmstadt liegt in unmittelbarer Nähe und bietet mit Regionalexpress- und S-Bahn-Verbindungen eine direkte Anbindung an Frankfurt am Main in unter 30 Minuten sowie an den Frankfurter Flughafen in rund 40 Minuten. Innerhalb der Stadt sorgen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien für eine komfortable Erreichbarkeit des Standorts mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Infrastruktur:**
Die Innenstadtlage bietet Mitarbeitern und Besuchern eine dichte Versorgungsinfrastruktur auf kurzem Weg. Supermärkte, Apotheken, Banken und Postdienstleister befinden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso wie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissangeboten für die Mittagspause. Das Luisencenter sowie zahlreiche Fachgeschäfte in der Fußgängerzone decken den täglichen Einkaufsbedarf vollständig ab. Arztpraxen und medizinische Einrichtungen verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung ansässig.

**Umgebung:**
Darmstadt-Mitte verbindet städtische Lebendigkeit mit einem gepflegten und repräsentativen Stadtbild. Das Quartier ist durch eine gewachsene Mischung aus Unternehmen, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen geprägt, was dem Standort ein professionelles und gleichzeitig belebtes Ambiente verleiht. Die Nähe zu Institutionen wie der Technischen Universität Darmstadt und verschiedenen Forschungseinrichtungen unterstreicht den innovativen Charakter der Stadt. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten darüber hinaus angenehme Möglichkeiten zur Erholung in den Pausenzeiten.

**Fazit:**
Der Standort in Darmstadt-Mitte vereint zentrale Erreichbarkeit, eine vollständige Nahversorgung und ein attraktives städtisches Umfeld auf ideale Weise. Für Unternehmen, die auf eine gute Sichtbarkeit, eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie eine professionelle Adresse Wert legen, bietet diese Lage optimale Voraussetzungen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Darmstadt-Mitte und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und eignet sich sowohl für freiberufliche Tätigkeiten als auch für gewerbliche Zwecke. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung lassen sich die einzelnen Bereiche optimal nutzen und individuell gestalten.

Die Lage im Herzen von Darmstadt sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden, Mandanten und Patienten. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW bequem zu erreichen, was den Alltag für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen erleichtert.

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.