Darmstadt ¦ 235-563 m² ¦ EUR 9,50/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Darmstadt West besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Zudem ist der Bahnhof Darmstadt Mainstation nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler bietet. Auch die Anbindung an die Autobahn A5 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Immobilie sowohl für lokale als auch für überregionale Geschäftstätigkeiten attraktiv macht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Darmstadt West ist hervorragend ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind verschiedene Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheke in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Fläche besonders für Praxen interessant macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Darmstadt West zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen aus. Parks und Grünanlagen laden zur Entspannung in den Pausen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und lebendigen Atmosphäre, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einladend ist. Darüber hinaus gibt es in der Nähe kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in der Region beitragen.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet diese Büro- und Praxisfläche in Darmstadt West eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Umgebung legen. Die Kombination aus idealer Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro in Darmstadt ist ein modernes Gebäude mit einer ausgestatteten Teeküche, getrennten WC-Einheiten, Sonnenschutz und BAP-gerechter Beleuchtung. Es verfügt über eine CAT 6 Netzwerk-Verkabelung, die für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt. Das sehr gepflegte 5-geschossige Bürogebäude und bietet einen modernen Standard. Die vielen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der Bürokomplex verfügt üben einen repräsentativen Eingangsbereich Aufzugsanlage.

- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- hochwertige isolierverglaste Fenster,
- elektrische Außenjalousien,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
- eingerichtete Teeküchen.

- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Doppelboden/ Fußbodentanks / Brüstungskanäle,
- Teilweise CAT 6 Netzwerk-Verkabelung

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.