CALEO ¦ West ¦ 289 m² - 1.660 m² ¦ ab EUR 10,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Westen von Darmstadt, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die nahegelegenen Haltestellen der Straßenbahn und Buslinien ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Gemeinden. Der Hauptbahnhof Darmstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erheblich erleichtert. Zudem sind die Autobahnauffahrten der A5 und A67 in kurzer Distanz, was eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist vielseitig und gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sorgen. Außerdem sind wichtige Dienstleister, wie Banken und Poststellen, schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre aus, die ideal für Büros und Praxen ist. Grüngürtel und Parks laden zur Erholung in der Natur ein und bieten eine angenehme Pausenatmosphäre. Zudem gibt es in der Nähe mehrere kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in Darmstadt beitragen. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Wohngebieten macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westen von Darmstadt überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Dies sind ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Standorts zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes, 4-geschossiges Bürogebäude mit einer Naturstein-/ Glasfassade, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen.
Das Objekt gewährleistet seinen Mietern eine sehr gute Repräsentation.

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros)
- öffenbare Fenster
- hochwertige Teppichbodenbeläge
- voll eingerichtete Teeküchen
- Hohlraum-/ Doppelboden
- Blendschutz
- Cat 6- Verkabelung
- Decken- und Stehleuchten
- getrennte WC - Einheiten
- Firmenschild
- Personenaufzug
- teilweise klimatisiert
- Schallschutz
- Sonnenschutz
- Zugangskontrollsystem

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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