Darmstadt ¦ 174 m² - 4.906 m² ¦ ab EUR 7,50/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Darmstadt Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Darmstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Frankfurt am Main ermöglicht. Auch die Anbindung an die Autobahn A5 ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für optimalen Zugang zu den wichtigen Verkehrsachsen der Region.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Darmstadt Nord ist gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem gibt es verschiedene Dienstleistungsunternehmen, die die Bedürfnisse von Unternehmen und Privatpersonen abdecken. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Lage bei. Restaurants und Cafés bieten vielfältige Möglichkeiten zur Mittagspause oder zum Networking.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen aus. Die ruhige Nachbarschaft schafft eine produktive Atmosphäre, während gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Lage genutzt werden können. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen in der Pausenzeit ein. Die Nähe zur Technischen Universität Darmstadt und zu weiteren Forschungseinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen aus der Tech- und Innovationsbranche.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Darmstadt Nord überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur sowie die angenehme Umgebung. Sie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage suchen, um ihre Geschäftstätigkeit erfolgreich zu entfalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in dieser attraktiven Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 4-geschossige Bürogebäude wurde im Jahr 2018 revitalisiert.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Die jeweiligen Büroetagen werden über einen Personenaufzug erschloßen und verfügen über eigene WC-Bereiche und Teeküchen.

- Personenaufzug,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Bodenbelag nach Mieterwunsch,
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- Bodentanks
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Miet

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.