Praxis- oder Büroräume im Erdgeschoss in guter Lage Komponistenviertel

64287 Darmstadt

Kaltmiete
1.700 €
Gesamtfläche (ca.)
124,00 m²
Objektart
Bürohaus

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Rheinstr. 10-12
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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.700,00 € / Monat
Warmmiete
2.000,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
5.000,00 €
Gesamtfläche
124,00 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8604711
Anbieter-Objekt-Nr.
3362
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-11
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-06-10
Endenergiebedarf Strom
12,90 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
289,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Die Praxis- und Büroräume befinden bevorzugter Lage im Komponistenviertel, am Stadtrand von Darmstadt. Die Innenstadt erreichen Sie gut mit dem Fahrrad in 10 min.

Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Friseur, Optiker, Kindertagesstätte und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen der Linien F und H) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Wald liegt direkt vor der Haustür, hier können Sie die Natur genießen. In unmittelbarer Nähe liegen viele sehenswerte Ausflugsziele: die Welterbestätte Mathildenhöhe, die Rosenhöhe, das Oberwaldhaus und der Steinbrücker Teich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen funktionale Praxis- oder Büroräume im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 124 m². Die Räume eignen sich ideal für eine Praxis, Therapieeinrichtung oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen.

Raumaufteilung:

- 6 Behandlungsräume- oder Büroräume
- Teeküche
- Abstellraum
- 2 separate WC´s

- Kelleräume stehen optional zur Verfügung
- Kundenstellplätze direkt vor dem Gebäude

Die Räume sind ab sofort verfügbar. Die Fläche bietet eine klare und flexible Aufteilung, die sich gut an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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