ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

35088 Battenberg/Eder

Kaufpreis
163.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Ansprechpartner

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
163.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.07.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6939623
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001746
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Battenberg liegt im Ederbergland, zu dem der östlich angrenzende Burgwald gehört, am Südrand des Sauerlands und des Rothaargebirges. Das nächstgelegene Mittelzentrum ist Frankenberg (Eder), als Oberzentrum fungiert die Universitätsstadt Marburg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am ruhigen Rand der Stadt Battenberg. Die Immobilie wurde in 2007 grundlegend umgebaut und saniert. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Hingucker. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass Sie über 2 Terrassen / Balkone verfügt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Flur.
Eine Garage kann optional hinzu erworben werden.
Zuletzt wurde eine moderne Gasheizung mit Solarthermieunterstützung verbaut.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Jan Ristau
Uferstr. 5
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Alle Angaben ohne Gewähr.