Frisch Sanierte 2-Zimmerwohnung mit großer Küche in Harburg

21073 Hamburg, Femerlingstraße 5

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
46,90 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Tom H


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1951
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7529987
Anbieter-Objekt-Nr.
496720
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
218 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Eißendorf im Bezirk Harburg. Ein REWE-Markt ist in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote finden sich entlang der Eißendorfer Straße.
Die Bushaltestelle Mehringweg liegt im Umfeld. Von dort verbindet die Buslinie 143 das Viertel mit der S-Bahn-Station Harburg Rathaus. Hier besteht Anschluss an das Hamburger S-Bahn-Netz. Auch die Technische Universität Hamburg liegt an der Eißendorfer Straße.
Für Spaziergänge und Freizeit im Grünen bieten sich das Göhlbachtal mit dem Lohmühlenteich sowie der Eißendorfer Forst an. Weitere Erholungsmöglichkeiten gibt es im Harburger Stadtpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Femerlingstraße 5
21073 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 46,9 m² eine ruhige Wohnlage zum Innenhof. Sie liegt im Hochparterre und verbindet den Charme des originalen Holzbodens aus dem Baujahr mit neuen Fenstern und einer neuen Einbauküche.
Neben den beiden Zimmern verfügt die Wohnung über eine großzügige, separate Küche. Hier findet auch ein Esstisch Platz, sodass sich die Küche zum gemeinsamen Kochen und Essen nutzen lässt. Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für eine sehr ruhige Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bemerkung zur Ausstattung
Die sanierte Wohnung verfügt über folgende Merkmale:

- Originaler Holzboden aus dem Baujahr
- Neue Fenster
- Separate Küche mit Platz für einen Esstisch
- Neue Einbauküche mit Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler
- Hochparterre mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
- Kein Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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