MODERNE ELEGANZ AUF RUHE TRIFFT

22179 Hamburg

Kaltmiete
1.530,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.530,00 € / Monat
Warmmiete
1.728,00 € / Monat
Nebenkosten
198,00 € / Monat
Kaution
4.590,00 €
Baujahr
1958
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7515987
Anbieter-Objekt-Nr.
312156
Einbauküche
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
96 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Lagebeschreibung

in einer ruhigen Anliegerstraße in Hamburg-Bramfeld wohnen Sie angenehm zurückgezogen und dennoch zentral

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses lichtdurchfluteten Zuhauses. Sichtbare Holzbalken, warmes Echtholzparkett und der Blick ins Grüne verleihen den Räumen viel Charme und Geborgenheit. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Abenden und entspannten Stunden ein. Die stilvolle Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl, ohne dabei an Gemütlichkeit zu verlieren. Auf dem Balkon genießen Sie die Abendsonne und lassen den Alltag hinter sich. Lokale Restaurants und der Bramfelder See sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schöne Möglichkeiten für genussvolle Abende und erholsame Auszeiten. Ein Zuhause, in dem man ankommt und sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2024 vollständig saniert, 74 m² groß und sehr gepflegt. Moderne Technik bietet zeitgemäßen Wohnkomfort

- Dreifachverglasung, Lüftungsanlage, elektrische Raffstores und Hitzeschutzmarkisen

- Drei gut geschnittene, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein wohnlich ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche

- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

- Südwestlich ausgerichteter Balkon mit Abendsonne

- herrlicher Ausblick ins Grüne

- Echtholzparkett und sichtbare Holzbalken mit besonderem Charme

- modernes Duschbad sowie separates Gäste-WC

- Stellplätze können angemietet werden

- und, und, und ...


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