Wunderschöne Penthousewohnung in bester Lage zu vermieten

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs – im beliebten Stadtteil Lokstedt im Bezirk Eimsbüttel. Der Dianaweg ist eine ruhige Anliegerstraße mit gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, die eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus lädt die nahegelegene Grelckstraße mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften zum Verweilen ein. Auch das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige im Gesundheitswesen.

Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Amsinckpark, der Tierpark Hagenbeck sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote ideale Möglichkeiten. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen Hagenbecks Tierpark und Lattenkamp sind schnell erreichbar und gewährleisten eine bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Über die Bundesstraßen B4 und B5 sowie die Autobahn A7 gelangen Sie zudem zügig in alle Richtungen. Der Hamburger Flughafen ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur – ideal für Paare, Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in Hamburg schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dianaweg 1
22529 Hamburg

Der nach neuestem Standard errichtete Neubau wurde im Jahre 2017 fertiggestellt. Es handelt sich um eine kleine Wohneinheit. Die Wohnung ist ca. 90,00qm groß und verfügt über genügend Platz um sich schnell in diesen vier Wänden wohl zu fühlen. Die zwei Schlafzimmer verfügen beide über große Fenster die viel Helligkeit in die Zimmer bringen.
Das Badezimmer verfügt über eine modernen Bad-Dusch Kombination und einem großen Komfortwaschbecken und Hänge-WC. Der Waschmaschinenanschluss ist hier berücksichtigt. Die bodentiefen Fenster sorgen in der Wohnküche für eine natürliche und angenehme Belichtung. Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer modernen und hochwertigen Markeneinbauküche (LEICHT). Sie verfügt über eine gräulich strukturierte Arbeitsplatte, weißen grifflosen Fronten sowie Markenküchengeräten (Bosch/Siemens). Sie verfügt außerdem über einen Kühlschrank mit Gefrierkombination und ein Cerankochfeld sowie Ofen, Spülmaschine und Spüle.
Von der Wohnküche aus kann die großzügige Terrasse betreten und genutzt werden. Die Terrasse lädt, vor allem auf Grund ihrer ruhigen Lage und westlichen Ausrichtung, zum Verweilen ein. So bietet Ihnen die Terrasse gerade in den späten Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne und einen tollen Blick ins Grüne.
Der grüne Innenhof mit Garten und Kinderspielplatz sorgt für ein kommunikatives Miteinander. Die Wohnung ist insgesamt süd-westlich ausgerichtet, die Terrasse westlich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (175,00 EUR), der nicht in der Nettomiete inkludiert ist.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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