Helle 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon, Keller und PKW Stellplatz

**Lagebeschreibung**

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Jenfeld. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und zahlreichen Grünflächen aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und der umliegenden Stadtteile machen den Standort besonders attraktiv. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Erholungsflächen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Jenfelder Str. 248a
22045 Hamburg

**Objektbeschreibung**

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten, modernen Zustand.

Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Wohnzimmer mit Glasfront zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz.

Balkon, Keller

Bemerkungen:
**Ausstattung**

* Ca. 70 m² Wohnfläche
* 2 helle und gut geschnittene Zimmer
* 1. Obergeschoss
* Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
* Balkon
* PKW-Stellplatz inklusive
* Eigener Kellerraum
* Gepflegter und sehr guter Gesamtzustand
* Einbauküche kann von aktueller Mieterin übernommen werden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.